深秋季節的一個周五下午，浙江省寧波市鎮海區的庄市綠軸體育公園還沒迎來人流高峰，但已有一些健身愛好者開車陸陸續續來到了這裡，他們在入口處保安的指引下找到車位停好車，開始健身前的准備……

雖然公園內的健身步道上、兒童游樂區裡，隻有一些老人帶著小孫子悠閑地散步、游玩，但室外足球場內卻早已熱鬧起來，一個足球培訓機構租用公園場地開設的培訓班陸續迎來放學的小球員，利用公園裡相對清淨的這個時段，上起了足球輔導課。

園區內秩序井然，身著制服的保安、保潔員在巡視、檢查……

小區物業管理運營

綠軸體育公園位於庄市街道合生國際城旁，地處萬科城等幾大住宅小區的環抱之中，總投資近兩億元，用地面積約11.62公頃。公園是鎮海區首個集公園休閑、運動健身、競技體育等功能於一體的城市體育文化綜合體項目，曾被列為2014年寧波體育十件大事之一。

由於公園在設計之初就充分考慮了青少年、兒童、老年人等不同群體的健身需求，確定了“生態環保、全季全民”的設計主題，所以建設有籃球、足球、網球、門球、游泳、羽毛球、乒乓球、輪滑、極限運動等多類項目場地。由於設施齊全、功能多樣，公園建成后受歡迎程度可想而知。目前，它不僅是周邊群眾的健身場所，還吸引著很多其他地方的市民前來運動、休閑，很多熱門場地需要提前預約。

與設施功能相比，更讓人稱道的是這座全開放式體育公園的管理方式——這是一座由公園旁萬科城小區的萬科物業管理、運營的體育公園，27名員工承擔著目前公園的管理、維護工作。雖然萬科是這座公園的出資方，並且萬科物業還是管理方，但公園對周邊所有樓盤小區的居民都是一視同仁，公園歡迎並熱情服務於每一個前來的健身者。

鎮海區教育（體育）局體育科科長梅棟介紹，在市區找出這麼一大塊地建設體育公園在地少人多的鎮海實屬不易，但更難的是公園的管理和運營，無論是交給體育部門、園林綠化部門還是街道政府，都不可能有專門的機構和人手負責公園的日常管理，把公園委托給第三方——萬科物業來管理，開辟了一條健身場地服務百姓的新路。

專業人做專業事

綠軸體育公園開園運營已有3年時間，但目前園內的硬件設施、場地器材卻絲毫見不到“歲月”的痕跡，要知道，這還是在使用率非常高的條件下。

萬科物業項目經理丁雪琴告訴記者，這是因為，在公園硬件的保養和維護上，他們是“專業”的。事實上，公園的設施、建設並不是一步到位的，很多人性化的設施都是物業管理團隊在日常使用中逐漸完善、不斷累積的。

不過，萬科物業畢竟不是專業的體育管理者，這樣一座大型的綜合性體育公園，單憑物業公司在小區管理服務上的經驗和技術明顯是不夠的。這時，萬科物業沒有自大，他們主動引進了專業的體育團隊“駐場”。例如，引進羽毛球、乒乓球、網球的體育項目企業進行專業的管理和運營，為百姓健身提供更專業的團隊，當然也包括咖啡店、小驛站這樣的休閑設施。丁雪琴說，在這個過程中，萬科物業會對駐場的“第三方”再進行監管、評估。

第三方的增多並沒有增加健身群眾的負擔，事實上，綠軸體育公園大部分設施場地是免費的，部分收費的場地也實行了最優惠的價格。丁雪琴介紹，公園內包括網球、羽毛球、乒乓球、籃球、足球等場地的價格要遠遠低於市內健身場館，而門球場這樣面向老年人的場地，更是隻要每人2元就可以玩了。梅棟介紹，實際上，對於普通的健身者來說，綠軸體育公園裡也不缺專業科學健身指導。目前，鎮海區的不少社會體育指導員、體育老師平常都會到園內服務、指導。例如，夜跑跑團中本身就有不少體育老師，區體育部門每年都會對這些社體指導員進行審驗、考核，並配發相應的服裝、裝備等。

因能復制而壯大

梅棟說，綠軸體育公園規劃設計之初，其實只是想在建一個景觀公園的基礎上，多一些體育元素，但這幾年的實踐效果如此出乎預料，讓這條成功經驗不斷在鎮海區、寧波市推廣，類似的大小“公園+體育”模式正在不斷被復制。

目前，鎮海逐步對原有的綜合性公園、社區公園、村中心公園，專類公園及街旁、路邊綠地等各類公園綠地進行改造提升，因地制宜，增設小型健身廣場、趣味活動區、場地運動區、林蔭道、健身步道及林間鋪裝場地等，積極構建群眾身邊的健身休閑場所。例如，灣塘村中心公園通過征地擴建，增添和改造籃球場、門球場、健身路徑、兒童樂園、步道等體育設施，蛟川街道在已有的生態公園內增添了籃球場、門球場、足球場、游步道、健身路徑等體育設施。

寧波市體育局副局長徐健告訴記者，本月初，寧波市政協開展提案辦理“回頭看”督查會上，市體育局就落實《關於推行“公園+體育”模式增加全民健身設施的建議》提案作了匯報。他說，這項提案在去年的市政協十四屆五次會議上提出后，得到充分重視和較好落實。

去年，寧波在江北姚江綠島公園先行嘗試“公園+體育”模式，先后啟動棋院、健步道、籃球場等體育設施建設，給周邊市民提供了一個環境優美、設施完善的健身場所。目前，政府部門積極推廣這一模式，建成了高新區體育主題公園、鎮海區綠軸體育主題公園和江北姚江新城濱江綠化帶等，同時在已經建成的體育公園內建設了一批體育設施。而下一步，寧波計劃在盤活存量資源的基礎上，在新建公園綠地中間同步規劃體育設施，滿足市民對體育健身的需求。

徐健說，政府部門將從滿足“人民日益增長的美好生活需要”高度出發，在貼近社區、居民區附近增加“公園+體育”的場所，方便群眾使用共享﹔在交通方便、人流聚集的地區設置體育設施節點，集中配建﹔利用現有的公園、廣場等空間，串點成線，為城鄉建設添加體育健身休閑元素。

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